マンションを経営するフィーチャーフォン・スマートフォン向けSLG。
スマートフォン版はGoogle PlayまたはApp Storeでダウンロードできる。
プラットフォーム：フィーチャーフォン（ドコモおよびソフトバンクの機種／カイロパーク内）、Android 2.2 以降、iOS 4.3 以降（iPhone・iPad・iPod touch）
開発・配信元：カイロソフト
配信日：2012/05/31
セーブ数：2
ネット接続の有無：ネット接続必須
一番最初に作成する住民は性別と髪型各5種が選択できる。キャラは２頭身の２Ｄドット。
そのほか、引っ越してきた住民にも研究ポイントを使用することで髪型や服装の変更が可能。
名字・名前も変更できる。
住民で変更できる項目は以下の通り。パーツごとにパラメータが設定されており、パーツを変更するとパラメータも変動する。
髪型：初期は各５種（ゲームを進めると他にも入手可能／男性全４１種・女性全４０種）
アクセサリ：初期男性２種・女性３種（ゲームを進めると他にも入手可能／男性全５２種・女性全５５種）
アクセサリ２：初期各３種（ゲームを進めると他にも入手可能／男性全２９種・女性全２２種）
上半身：初期男性４種・女性５種（ゲームを進めると他にも入手可能／男性全１８種・女性全２６種）
下半身：初期各３種（ゲームを進めると他にも入手可能／男性全１２種・女性全１４種）
研究ポイントは住民が家具を利用したりすると増える。
チケットはゲームを再起動したとき、それまでのプレイ時間１５分ごとに１枚もらえる。
赤ちゃんは１年、子どもも１年、学生は３年、成人は８年で成長する。年配は３年で引っ越してしまう。成人のみ恋愛と出産が可能。
住民同士で恋愛することもある。
ゲーム内時間は平日１日と休日１日で一つの季節が巡る。２１年目で一区切り。